資產評估

◆一般認為，資產評估應當包括以下基本內容
1.資產評估工作是由專門從事資產評估的機構和人員進行的。資產評估機構和人員是資產評估的主體，是開展資產評估工作的主導者，必須是符合國家有關規定、具有從事資產評估資格的機構和人員，資產評估人員只有取得相應的評估執業資格，才能開展資產評估業務。
2.資產評估是對擬發生產權交易或變動的資產進行的評估�？蛻粑�托評估的資產是資產評估的客體，它是資產評估的具體對象,也稱為評估對象，一般情況下，擬發生產權交易或變動是資產需要評估的前提。
3.資產評估是評估人員依據有關的法律、法規和對被評估資產有關信息全面了解的基礎上做出的價值判斷。資產評估是由專業人員對被評估資產在某一時點的價值量大小所做的判斷，但這種判斷不是隨意的估算，必須具有科學的依據。一般情況下，資產評估的依據包括四方面內容，一是與資產評估相關的法律、法規，如公司法、國有資產評估管理辦法、資產評估操作規范意見等，這些法律、法規是開展資產評估工作必須遵守的;二是反映資產評估經濟行為的文件，如有關證券管理部門同意公司上市的有關批文、資產管理部門同意公司與外方合作組建中外合資公司的有關批文等，這些反映經濟行為的有關文件是開展資產評估的基本前提;三是與被評估資產相關的重大合同協議，如產品的銷售合同、技術轉讓協議、資產的租賃合同、使用合同等，這些合同、協議往往與被評估資產的產權、使用范圍、對企業盈利的貢獻等方面產生影響，從而影響被評估資產的價值，因此，也是評估人員對資產價值做出判斷時所依據的重要資料;四是與被評估資產有關的取費標準和其他參考資料，如被評估資產所在地的房屋建筑物造價標準、各種費率取費標準、土地基準地價、行業協會發布的有關信息等，這些資料是對被評估資產價值做出判斷的重要依據。
4.資產評估具有明確的目的。資產評估的目的是指資產業務引發的經濟行為，如企業進行股份制改造、上市、資產抵押貸款等。資產評估目的反映了資產評估結果的具體用途，它直接決定和制約資產評估價值類型和方法的選擇。
5.資產評估應當遵循一定的原則。資產評估的原則是資產評估的行為規范,是調節評估當事人各方關系、處理評估業務的行為準則，評估人員只有在一定的評估原則指導下做出的評估結果，才具有可信性。
6.資產評估必須按照一定的程序進行。評估程序是資產評估工作從開始準備到最后結束的工作順序。為了保證資產評估結果的科學性，任何一項資產評估業務，無論是規模較大的企業整體資產，還是單獨的一臺設備，在進行資產評估工作時，必須按照國家有關規定，進行財產清查、市場調研、評定估算、驗證結果等工作程序，否則將影響資產評估的質量。
7.資產評估價值類型。即對評估價的質的規定,它對資產評估參數的選擇具有約束性。
8.資產評估方法。即資產評估所運用的特定技術,是分析和判斷資產評估價值的手段和途徑。
以上要素構成了資產評估活動的有機整體。
◆我們的業務估值經驗包括以下行業：
1)農業產品
2)機動車 / 汽車
3)生物科技
4)化學產品
5)展覽 / 交易會
6)食品加工
7)林業 / 木材生產
8)外匯經紀
9)各類基礎建設 / 收費公路
10)物流業
11)海洋貿易 / 海洋產品
12)娛樂事業 / 在線游戲
13)醫藥制品 / 醫療服務
14)出版業
15)軟件應用
16)電訊業
◆工廠及機器評估
    廠房及機器評估與各類需大量資本投入作裝嵌、保養及改善生產設備及產量之企業有密切關系，如電子線路板印刷工廠、鋼管制造工廠等。這些廠房及機器之價值亦為收購與合并時作出投資決策之重要考慮因素之一。
我們的工廠及機器估值經驗包括：
1)各類生產廠房
2)各類生產設備
3)各類機械 / 電機設備
4)家俱及裝置
5)辦公室設備
6)各類寶石
7)各類計算機硬件及軟件
8)各類模具
9)汽車 / 拖拉機 / 拖車
10)捕魚輪船
11)油輪
12)各類古董物件
◆無形資產評估
    對大部分企業而言，無形資產是廿一世紀財富創造之主要資源。我們的專家曾參與各行業之無形資產及知識產權評估項目如服裝、生物科技、娛樂及農業。同時，我們之評估報告乃根據各國會計師公會之會計準則及要求作出，為公司財務匯報之用。
無形資產之例子如下：
1)商標
2)專利權
3)版權
4)特許經營權
5)許可使用權
6)軟件應用
7)專利技術
8)分銷網絡